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Aviso legal

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Aviso Legal

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La sociedad GESTION DE ACTIVOS DE CASTILLA-LA MANCHA, S.A. con C.I.F A-45791118, inscrita en el Registro Mercantil de Albacete en el tomo 953, libro 717, folio 168, sección 8, hoja AB-24659 e inscripción 2, domiciliada en calle Tesifonte Gallego, 18, 02002 Albacete, es titular de la licencia de explotación de dominio http://inmuebles.globalcaja.es. Dicha sociedad presta servicios de gestión inmobiliaria como es la intermediación, administración, gestión, explotación y comercialización, en venta o arrendamiento,  de toda clase de bienes inmuebles propios o de terceros, en los términos más amplios y a través de cualquier medio, así como, también la adquisición, tenencia y enajenación de toda clase de bienes inmuebles.

A través de la página web http://inmuebles.globalcaja.es, GESTION DE ACTIVOS DE CASTILLA-LA MANCHA, S.A. ( en adelante la SGA) comercializa activos inmobiliarios pertenecientes a esta sociedad, a CAJA RURAL DE ALBACETE, CIUDAD REAL Y CUENCA, S.C.C. “GLOBALCAJA”, así como activos titularidad de otros terceros, previa cesión de la información correspondiente por parte de éstos.

El acceso a la misma implica la aceptación sin reservas de las presentes condiciones. La utilización de determinados servicios ofrecidos en este sitio se regirá, además, por las condiciones particulares previstas en cada caso, las cuales se entenderán aceptadas por el mero uso de tales servicios.

 

AUTORIZACIÓN

Se autoriza la visualización, impresión y descarga parcial del contenido de la página Web sólo y exclusivamente si concurren las siguientes condiciones:

  1. Que sea compatible con los fines de la página Web.
  2. Que se realice con el exclusivo ánimo de obtener la información contenida para uso personal y privado. Se prohíbe expresamente su utilización con fines comerciales o para su distribución, comunicación pública, transformación o descompilación.
  3. Que ninguno de los contenidos relacionados en la página Web sean modificados de manera alguna.
  4. Que ningún gráfico, icono o imagen disponible en la página Web sea utilizado, copiado o distribuido separadamente del resto de imágenes que lo acompañan.
    La utilización no autorizada de la información contenida en la página Web, su reventa, así como la lesión de cualquiera de los derechos de propiedad intelectual o industrial de GESTION DE ACTIVOS DE CASTILLA-LA MANCHA, S.A. dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas.

 

CONTENIDO

Las informaciones contenidas en esta página web tienen por finalidad facilitar el conocimiento de los distintos productos y servicios ofrecidos por la SGA. Dichas Informaciones son las vigentes a la fecha de la última actualización y han de considerarse como indicativas para el usuario.
La SGA se reserva todos los derechos para modificar, limitar o cancelar el acceso y contenidos de la página web en cualquier momento, no asumiendo responsabilidad alguna sobre su actualización. Asimismo, la SGA se reserva la facultad de efectuar modificaciones en la configuración o en la presentación de su web.

En cualquier caso la SGA no asume la responsabilidad de las interpretaciones del usuario sobre la información contenida.

Toda la información sobre los inmuebles facilitada, debe ser considerada por el usuario como información general, básica y preliminar, sin que deba utilizarse por el mismo como elemento determinante para la toma de decisiones. Por ello, dicha información podrá ser concretada, actualizada o rectificada, en su caso, por la Propiedad, en cualquier momento.

Llegado el caso de que finalmente se formalizara la venta, previo acuerdo expreso entre el vendedor y comprador, todos los gastos asociados a la venta, así como, la forma de pago y cualesquiera otras condiciones serán, en su caso, pactadas por las partes.
Los precios orientativos de los inmuebles ofertados, no incluyen los impuestos, gastos ni garantías, legales o accesorias, que en cada caso y momento sean de aplicación. Asimismo, cualquier información inserta en la web (a modo enunciativo y no limitativo: condiciones de la finca, precio…) está sujeta a variaciones o modificaciones, atendidas las condiciones de mercado y/o  instrucciones del titular del inmueble, en un momento dado, entre otras variables. Igualmente, los anuncios podrán sufrir cualquier modificación y/o eliminarse de la página web, en cualquier momento, a juicio de la propiedad del dominio.

Los contenidos fiscales se han elaborado de acuerdo con la normativa aplicable y las interpretaciones de la Administración Tributaria a la fecha de su realización.
La información contenida en esta Web, incluidos inmuebles, productos y servicios, está destinada a su distribución o uso, básicamente, por particulares, compañías, sociedades, personas físicas o jurídicas o cualquier otra entidad con residencia en España o que accedan a la Web desde España, por lo que la SGA declina toda responsabilidad por el acceso de los Usuarios en jurisdicciones distintas a la española, incluso en aquellas jurisdicciones donde dicha distribución o uso de información pudieran ser contrarios a la normativa o regulación vigente en cada momento.

La SGA ha obtenido la Información y los materiales incluidos en la Web de fuentes consideradas como fiables. No obstante lo anterior, si bien se han tomado medidas razonables para asegurarse que la Información contenida sea correcta, la SGA no garantiza que la misma sea exacta, completa, o actualizada y, consecuentemente, los Usuarios no deben asumir lo contrario. Para confirmar la Información y ampliar detalles sobre la misma, los Usuarios deberán enviar el formulario “Solicitar Información” que aparece en la Web.

La solicitud de información por un Usuario, a través del envío del formulario facilitado a tal efecto, en ningún caso podrá considerarse una señal ni reserva del inmueble, ni dará derecho al usuario a prioridad alguna o preferencia respecto a la adquisición del inmueble cuya información se haya solicitado. Asimismo, el mero envío de este formulario y la recepción por su destinatario, no implica ni supone la aceptación por la SGA de una oferta en firme del usuario.

Ni la SGA ni GLOBALCAJA son responsables de la información respecto de aquellos inmuebles que no son de su propiedad. Dichos inmuebles son los identificados mediante el nombre y el CIF del promotor inmobiliario o propietarios de los mismos, indicándose en cada caso quién es el propietario que ha proporcionado la información publicada. En estos casos, la Web funciona como mero canal de comunicación o vehículo publicitario.

La SGA declina expresamente cualquier responsabilidad por error u omisión en la Información contenida en la Web, y no responde de la veracidad, integridad o actualización de las informaciones que no sean de elaboración propia y de las que se indique otra fuente, así como tampoco de las contenidas en otros websites mediante hiperenlace o vínculo desde esta Web, facilitados al Usuario como fuentes alternativas de información, que se regirán por los términos y condiciones de utilización que a tal efecto resulten exigibles por los titulares de dichos sitios web. La SGA no asume responsabilidad alguna en cuanto a hipotéticos perjuicios que pudieran originarse por el uso de las citadas informaciones. En ningún caso, los mencionados hiperenlaces serán considerados como recomendación, patrocinio, o distribución por parte de la SGA de la información, productos y/o servicios, o, en general, contenidos de titularidad de terceros, ofrecidos por éstos o en cualquier forma por los mismos divulgados.

Igualmente, la SGA se reserva el derecho a modificar la información de los inmuebles, así como a suspender, cancelar o restringir cualquier contenido de la Web, los vínculos o la Información obtenida a través de ella, sin necesidad de previo aviso. Asimismo, la Información contenida en esta Web se publica para su utilización general y no tiene en cuenta las necesidades particulares de cualquier Usuario.

Los contenidos de la Web tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación ni recomendación o asesoramiento en materia de inversión para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente.
La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los compradores, en su momento y cuando éstos ostenten tal condición.

La SGA no se responsabiliza de las posibles discrepancias que, con carácter transitorio, puedan surgir entre la versión de sus documentos impresos originales en los que se fundamenten y la versión electrónica de los mismos publicada en la Web, prevaleciendo los primeros sobre los segundos.

 

VALIDEZ DE LA INFORMACIÓN

Las presentes condiciones son las vigentes desde la fecha de su última actualización. La SGA se reserva el derecho a modificarlas en cualquier momento, en cuyo caso entrarán en vigor desde su publicación y serán aplicables a todos los usuarios del portal desde esa fecha.
Los contenidos del portal, en especial las referencias informativas y publicitarias, tienen como objeto únicamente servicios de información comercial, sin poder realizar a través del portal ninguna transacción que implique comercio electrónico, ni siquiera reservas. La SGA se reserva el derecho a introducir modificaciones u omitir parcial o totalmente los actuales contenidos del portal cuando lo considere oportuno, así como impedir o restringir el acceso de forma temporal o permanente.

 

RIESGOS ASOCIADOS AL USO DE LA WEB

En ningún caso la SGA será responsable de las pérdidas, daños, perjuicios o gastos de cualquier tipo que surjan por acceder y usar la Web y la información, incluyéndose, pero no limitándose, a los producidos en los sistemas informáticos, dispositivos móviles o los provocados por la introducción de virus y/o ataques informáticos. La SGA no será responsable de los daños que pudieran sufrir los Usuarios por un uso inadecuado de esta Web y, en modo alguno, de las caídas, interrupciones, ausencia o defecto en las telecomunicaciones, o cualesquiera otros riesgos habituales en el tráfico vía Internet. El acceso y uso de la Web, tanto por conexión directa como por vínculos (“links”) u otros medios, implica el reconocimiento por parte del Usuario de que cualquiera de los mencionados riesgos puede ocurrir y que tales riesgos no implicarán responsabilidad para la SGA o cualquiera de las Entidades, sus delegaciones, empleados y personal autorizado.

Queda prohibido transmitir o enviar a través de la Web cualquier contenido ilegal o ilícito, virus informáticos, o mensajes que, en general, afecten o violen derechos de la SGA, de GLOBALCAJA, de los Usuarios o de terceros.

 

DECLARACIÓN DE USO

El Usuario declara y garantiza que: (a) tiene al menos dieciocho (18) años de edad; (b) conoce que el acceso a la Web y el uso de la misma implican la aceptación de las condiciones de uso contenidas en este documento; (d) no utilizará la Web ni su Información para propósitos ilícitos ni contrarios a los establecidos en las presentes condiciones.

 

RESPONSABILIDADES

  1. GENERAL. Tanto el acceso a la página Web como el uso no consentido que pueda efectuarse de la información contenida en la misma es de la exclusiva responsabilidad de quien lo realiza.
  2. DEL FUNCIONAMIENTO Y DISPONIBILIDAD DEL SITIO WEB. La SGA se reserva la facultad de efectuar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, modificaciones y actualizaciones de la información contenida en la página Web, de la configuración y presentación de ésta y de las condiciones de acceso.La SGA no se hace responsable de los errores de seguridad que se puedan producir ni de los daños que puedan causarse al sistema informático del usuario (hardware y software), o a los ficheros o documentos almacenados en el mismo, como consecuencia de:
  1.  La presencia de un virus en el ordenador del usuario que sea utilizado para la conexión a los servicios y contenidos de la página Web;
  2.  Un mal funcionamiento del navegador;
  3.  Del uso de versiones no actualizadas del mismo.La SGA utiliza programas de detección de virus para controlar todos los Contenidos que introduce en el Sitio Web. No obstante, la SGA no garantiza la ausencia de virus ni de otros elementos en el Sitio Web introducidos por terceros ajenos a la SGA, que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos de los Usuarios o en los documentos electrónicos y ficheros almacenados en sus sistemas. En consecuencia, la SGA no será en ningún caso responsable de cualesquiera daños y perjuicios de toda índole que pudieran derivarse de la presencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas físicos o lógicos, documentos electrónicos o ficheros de los Usuarios.Asimismo, la SGA utiliza diversas medidas de protección de su Sitio Web contra ataques informáticos de terceros. No obstante, no garantiza que terceros no autorizados puedan tener acceso al tipo de uso del Sitio Web que hace el Usuario o las condiciones, características y circunstancias en las cuales se realiza dicho uso. En consecuencia la SGA no será en ningún caso responsable de los daños y perjuicios que pudieran derivarse de dicho acceso no autorizado.La SGA no garantiza la inexistencia de interrupciones o errores en el acceso a la página Web o a su contenido, ni que ésta se encuentre actualizada. La SGA llevará a cabo, siempre que no concurran causas que lo hagan imposible o de difícil ejecución y tan pronto tenga noticia de los errores, desconexiones o falta de actualización en los contenidos, todas a aquellas labores tendentes a subsanar los errores, restablecer la comunicación y actualizar los contenidos.La SGA se reserva el derecho de interrumpir el acceso a su Sitio Web o de cualquiera de sus contenidos en cualquier momento y sin previo aviso.

    DE LOS CONTENIDOS Y LA CALIDAD DEL SERVICIO. Los contenidos, actividades comerciales, productos y servicios incluidos en la web y cualesquiera otras conexas o vinculadas a la misma están dirigidos a consumidores con residencia en España. La SGA no asume responsabilidad alguna derivada de los contenidos enlazados en la página Web, siempre que sean ajenos a la misma, ni garantiza la ausencia de virus u otros elementos en los mismos que puedan producir alteraciones en el sistema informático (hardware y software), en los documentos o los ficheros del usuario, excluyendo cualquier responsabilidad por los daños de cualquier clase causados al usuario por este motivo.

    La SGA no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en estas páginas y procedentes de fuentes ajenas a Globalcaja, ni de los contenidos no elaborados por la SGA, no respondiendo Globalcaja ni la SGA de ninguna consecuencia, daño o perjuicio que pudiera derivarse del acceso o uso de la información. La inclusión en estas páginas de informes, boletines o índices elaborados por la SGA o por terceros, tiene una finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como opinión o recomendación de inversión. Asimismo la SGA rechaza toda responsabilidad sobre informaciones o contenidos de páginas web de terceros conectadas mediante enlaces (links) con estas páginas.

    En el caso de que cualquier usuario, cliente o un tercero, considerara que el contenido o los servicios prestados por las páginas enlazadas son ilícitos o lesionan bienes o derechos del propio usuario, de un cliente o de un tercero susceptibles de indemnización, y, en particular, consistan en:

    3.1.  Actividades o contenidos susceptibles de ser considerados delictivos conforme a la normativa penal española.

    3.2.  Actividades o contenidos que violen derechos de propiedad intelectual o industrial.

    3.3. Actividades o contenidos que pongan en peligro el orden público, la investigación penal, la seguridad pública y la defensa nacional.

    3.4. Actividades o contenidos que pongan en peligro la protección de la salud pública, el respeto a la dignidad de la persona y al principio de no discriminación, y la protección de la salud y la infancia.

    Podrá ponerlo en conocimiento de la SGA, no obstante, la recepción por esa de dicha comunicación no supondrá conocimiento a los efectos de la responsabilidad prevista en el artículo 17 de la LSSICE.

    La SGA no se hace responsable de la falta de utilidad o adecuación para un uso específico del presente Sitio Web. Tampoco se responsabiliza de los perjuicios que pueda sufrir el Usuario por los errores u omisiones de los que pudieran adolecer los contenidos de este Sitio Web, si bien se compromete a verificar y vigilar periódicamente los contenidos e informaciones del mismo.

  1. DE LA UTILIZACIÓN. La SGA no se hará responsable en ningún caso del uso que los Usuarios pudieran hacer del Sitio Web o los Contenidos, ni de los daños y perjuicios que pudieran derivarse del mismo.El Usuario acepta, a costa propia defender, amparar y en su caso indemnizar a la SGA y sus empleados, contra cualquier reclamación u otro procedimiento legal iniciado contra la SGA y/o sus empleados, cuando tal reclamación se fundamente en el uso realizado por el Usuario y dicha actuación pueda suponer (i) incumplimiento de las condiciones de uso aquí contenidas, (ii) la infracción de derechos de propiedad intelectual o industrial de la SGA, de GLOBALCAJA o de terceros; (iii) sea difamatorio o resulte en perjuicio de los derechos de terceros; (iv) cualquier omisión, adición, inserción o alteración, o cualquier uso no autorizado de la Web realizado por el Usuario; o (v) la falsificación o alteración de la declaración o garantía hecha por el Usuario incluida en este documento. El Usuario acepta pagar todos los daños y perjuicios, incluyendo, sin carácter exhaustivo, los honorarios por servicios legales y costes incurridos o surgidos a raíz de las reclamaciones fundamentadas en los hechos antes mencionados.
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